Saturday, October 25, 2008

什么是地价?

老师在黑板上写了一道问题:“什么是地价?”,让同学们自我发挥解答问题。A同学说:“从经济学角度来看,这应是买主为了得到货品而愿意付出的代价”。B同学则说:“我想,从估价学来看,应该是土地使用价值与投资价值的综合吧!”。C同学争论说:“法律上,应该是土地买者和卖者共同协议的交易价格”。D同学大声喊到说:“你们统统都错,这根本就是支付给流氓的保护费!”。

或许,我们不太赞同D同学这有趣的意见。但是试想,若A占领了一段地,而B成功购买到该土地的拥有权,甚至通过法律诉讼打赢官司,A依然可以占据该地段,直到有人通过武力驱逐A离开该地段。若A拥有强大的武力来阻止被驱逐,那最终,B所付出的价值,只是要来收买更加强大的武力以进行驱逐行动,并阻止A或其他人的进入,而政府也可以是这武力的卖家之一。在这一切里头,法律、地契与文件可以是毫无关系的。这或许就是霍布斯(Hobbes)所描述的真实社会,即所有人对所有人的战争。

纵使我们不要接受这样的理论,我们还需探讨更深入的问题。萨伊(Say)的政治经济学提说,土地、水与空气都是天然的财富,但是由于土地的有限性与固定性,让这空间可以在某些人排斥了其他人后归他们所私有。蒲鲁东(Proudhon)在其著作《什么是所有权》里反驳道,土地的有限性提供更多私有化的机会,这并无法解答:人根据什么权力把大自然无偿的赠与他的财富据为私有?他认为,水、空气和阳光之所以成为公有的东西,不是因为它们是用之不尽,而是因为它们是不可缺少的,因而土地也一样应该公有,而非私有化。。。。

当然,一般民众只关注他们的永久地契转换价多少,以上的一切争议其实是无关痛痒的,只是我觉得身为政治人物应该知道多一点。。。。。

3 comments:

mushriff said...

Ming Kai, if u free, do pls email me @ blackcaps777@gmail.com. Mushriff

总编辑 said...

欢迎浏览[Watch Journal 观察报]-深度评论,剖折时局。
http://www.watchjournal.blogspot.com
请赐教,谢谢!

IBU RISKA said...

Saya sangat bersyukur atas rahmat yg diberikan kepada saya dibulan ini karna alhamdulillah melalui MBAH RAWAIRE saya sekaran sudah bisa sukses atas nomor yg diberikan kepada saya dan saya yg dulunya cuma seorang TKW dari singapur yg gajinya tidak pernah mencukupi kebutuhan keluarga saya dikampun dan alhamdulillah berkat bantuan MBAH RAWAIRE kini saya sudah bisa pulang kampun,saya bersama keluarga dikampun sudah punya usaha sendiri dan saya tidak pernah menyanka kalau saya bisah seperti ini,jika anda ingin seperti saya silahkan hubungi MBAH RAWAIRE di nomor 085-316-106-111...karna alhamdulillah saya menan nomor togel dari MBAH dan kalau uang indonesia 750 juta,,ini bukan rekayasa dari saya dari IBU RISKA.untuk lebih lenkapnya silahkan buka SITUS MBAH RAWAIRE












Saya sangat bersyukur atas rahmat yg diberikan kepada saya dibulan ini karna alhamdulillah melalui MBAH RAWAIRE saya sekaran sudah bisa sukses atas nomor yg diberikan kepada saya dan saya yg dulunya cuma seorang TKW dari singapur yg gajinya tidak pernah mencukupi kebutuhan keluarga saya dikampun dan alhamdulillah berkat bantuan MBAH RAWAIRE kini saya sudah bisa pulang kampun,saya bersama keluarga dikampun sudah punya usaha sendiri dan saya tidak pernah menyanka kalau saya bisah seperti ini,jika anda ingin seperti saya silahkan hubungi MBAH RAWAIRE di nomor 085-316-106-111...karna alhamdulillah saya menan nomor togel dari MBAH dan kalau uang indonesia 750 juta,,ini bukan rekayasa dari saya dari IBU RISKA.untuk lebih lenkapnya silahkan buka SITUS MBAH RAWAIRE